Venta de piso en Benicalap (Valencia)

Venta de piso, con 1217 m², Benicalap. Venta de inmueble con proyecto básico + Licencia ECUV. Incluye presupuesto de obra + Presupuesto operadora abril 2025.Oportunidad de...

Precio

999.999 €

Referencia

JD - Benicalap

Superfície

1217 m²

Dotaciones

Otras

Benicalap. Venta de inmueble con proyecto básico + Licencia ECUV. Incluye presupuesto de obra + Presupuesto operadora abril 2025.Oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de Nuevo Benicalap. Se vende un inmueble de planta baja (1 finca registral) con salida independiente, actualmente de uso industrial, situado en el patio de manzana de un edificio sin comunidad de propietarios.Características del Inmueble:Superficie construida: 1.217 m².Superficie total: 1.712 m², incluyendo 208 m² de un local comercial anexo.El inmueble cuenta con un Proyecto Básico para un Residencial Comunitario de 40 apartamentos.Proyecto Residencial: 25 habitaciones sencillas y 15 habitaciones dobles, con una capacidad total para 55 personas. Cada apartamento incluye cocina y baño completo propio.Ubicación muy bien comunicada y próxima:A solo 250 m de la parada de tranvía Garbí.Conectividad directa a universidades: Campus Universitario de Burjassot, Universidad Católica, UPV y Universidad de Valencia.Cercano a todo tipo de servicios: Consum, Mercadona, complejo deportivo Atalanta Sport Club Spa Ronda Norte y Policía Local de Nuevo Benicalap.Retorno de inversión bruto garantizado: ROI Autogestión: 10,05% - ROI con operador: 9,6%Condiciones de venta:El inmueble se vende con el proyecto básico + Licencia ECUV.Para acceder a más detalles sobre planos, memoria del proyecto, costes y estudio económico-financiero, es necesario presentar una carta de intenciones y firmar un NDA (acuerdo de confidencialidad).

Actualizado el

15/07/2025

Visitas

• 25/03/2025
• · Anunciante verificado

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