Venta de local en Sanchinarro (Madrid)

141 m²
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2 baños
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3.468 €/m²

489.000 € 999,84 €/mes -

Comparador hipotecas

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Datos del inmueble

Referencia: 40000416
Superficie: 141 m²
2 baños
buen estado
Orientado hacia el este

Certificado energético

Datos declarados por el anunciante

Inmueble exento

Características del local

compra-venta de local comercial en Sanchinarro (Madrid) con 141 m² construidos, buen estado, orientado hacia el este, 2 baño(s), aire acondicionado si

Dotaciones de l local:

Suelo: otros
Aire Acondicionado: si
Calefacción: no

Información adicional

¡¡ESTIMADOS CLIENTES!! ¡¡LES PRESENTAMOS EL MEJOR LOCAL DE LA ZONA NORTE DE MADRID!! ¡¡LA MEJOR RELACION CALIDAD PRECIO DEL MERCADO!!! Vivienda2 vende junto al Encinar de los Reyes y La Moraleja este magnífico LOCAL restaurante del año 2007 construido por Pryconsa. Magnífica oportunidad tanto para trabajarlo como para rentabilizarlo dado que en la zona hay muchas oficinas que comen a diario en esa zona y consumen después de trabajar así como los fines de semana. Se encuentra frente al Colegio Asunción Costa Blanca y en una calle con gran paso de gente porque hay muchas oficinas en la misma. Además de la superficie del local propiamente dicha, le corresponde también la acera de uso privativo del local en la proyección de su fachada hasta la vía pública; por lo tanto, la terraza es, en propiedad, según se desprende del Registro de la Propiedad de Madrid y el uso de la misma es gratis NO TIENE QUE PAGAR AL AYUNTAMIENTO por ello. El local abarca una amplia fachada de 11 metros lineales y grandes ventanales, lo que le dota de una inmensa entrada de luz natural y sol. Tiene una gran altura de techos de 6,50 metros; de hecho, se puede hacer una planta superior y dividir el local por zonas, si se necesita o se desea, quedando dos plantas espléndidas para poder destinarlas a diferentes usos y con más de tres metros de altura a cada una. Cuenta con salida de humos, aire acondicionado y calefacción, baños individualizados señoras y caballeros, instalación de gas natural, amplio espacio destinado a cocina sin mobiliario y todas las comodidades, para trabajar en el ramo de la hostelería y con todas las licencias y permisos completamente al día; no obstante, es válido para cualquier actividad sin ningún tipo de restricción. Excelente zona de gran proyección y muy consolidada para este tipo de negocios y con una clientela potencial muy abundante, dado que está rodeada de edificios con numeroso personal y clientes que van a hacerse algún tipo de analíticas en los laboratorios que están junto al local y mientras esperan, aprovechan para tomarse algo. Pocos gastos de Comunidad y excelente rentabilidad tanto si se compra para alquilarlo como para trabajarlo. Perfecta comunicación con M-30, M-40, y fácil acceso al aeropuerto de la capital Adolfo Suárez Madrid-Barajas. La mejor relación calidad precio de la capital sin ninguna duda. En definitiva, una gran oportunidad, la mejor de toda su zona!!! No dejes de verlo con nuestros asesores, te va a gustar e interesar con seguridad!! Actualizado el 04/02/2023 60 visitas