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Venta de casa con piscina en Valle del Este (Vera)

499.000 €
  • 150 m2 construidos 3.327 € / m2
  • 3 habitaciones
  • 2 baños
  • Piscina


¡¡¡ANUNCIO NO RENOVADO DESDE 25/01/2025 !!!

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Venta de casa, independiente con 150 m2, 3 dorm, 2 baños, Chalet en venta en Valle del Este, Almería 225 Southwest es un nuevo y especial vecindario en el corazón de Valle del Este Golf Resort, Vera, Costa...

Precio
499.000 €
Referencia
8681675
Superfície
150 m2
Habitaciones
3
Baños
2

Dotaciones

Otras

Piscina comunitaria

Chalet en venta en Valle del Este, Almería 225 Southwest es un nuevo y especial vecindario en el corazón de Valle del Este Golf Resort, Vera, Costa de Almería.
Esta pequeña y exclusiva comunidad boutique consta de solo 11 villas individuales con un diseño contemporáneo moderno de arquitectos galardonados.
Situada en el consolidado Valle del Este Golf Resort, junto al hoyo 7, este entorno de calidad ofrece exclusividad, privacidad y una vida de bajo mantenimiento.
Los precios de las villas de propiedad absoluta, incluidos todos los gastos de construcción/proyecto y la parcela, comienzan en 499.000 euros.

11 parcelas de villas de lujo
Parcelas grandes, listas para construir (700 m2+)
Permiso de planificación vigente con tiempo de construcción en 12 meses o menos.
Orientación suroeste: la ubicación más deseable.
Conexiones directamente en la línea de su parcela en la calle para servicios de agua, electricidad, telecomunicaciones y alcantarillado.
Muro parcial de límite de calle y vallado trasero en el jardín.
Aprobación de planificación para construir una villa individual independiente de hasta 300 m2.
Disponemos de una selección de planos de villa personalizados con amplio espacio para una casa de piscina, jardín privado y zona de barbacoa y con un gran sótano opcional.
La orientación más deseable: orientación suroeste.

Cada parcela urbana está establecida y lista para la presentación de los planos de construcción.
Amplio espacio para una casa de piscina adicional en su jardín privado.

• Parcela 1 – 700 m2
• Parcela 2 – 735 m2
• Parcela 3 – 767 m2
• Parcela 4 - 776 m2
• Parcela 5 – 784 m2
• Parcela 6 – 793 m2
• Parcela 7 – 802 m2
• Parcela 8 - 824 m2
• Parcela 9 - 863 m2
• Parcela 10 – 783 m2
• Parcela 11 – 929 m2
Todas las ventas de parcelas están sujetas al 21 % de IVA

Si desea comprar una parcela y construir la villa, estos son algunos puntos clave sobre la construcción de una villa de lujo:
Seleccione el tipo de villa: dormitorios y baños
Reúnase con los arquitectos (hasta 3 reuniones de diseño)
Presentación de los planos de construcción
El tiempo de aprobación generalmente es de 60 días
Tiempo de construcción: 12 meses desde el inicio
Entrega final, entrega de llaves (+/- 12 meses)

Calidades estándar de la villa
Cocina: totalmente equipada con electrodomésticos integrados (marca Siemens o similar)
Accesorios de baño: todos los accesorios de baño y sanitarios de Porcelanosa o similar
Piscina estándar (8 x 4 metros)
Calefacción y aire acondicionado de bajo consumo (mediante sistema de conductos integrado)
Ventanas y puertas de bajo consumo con clasificación A, doble acristalamiento, fácil deslizamiento
Alicatado de cerámica: Porcelanosa o similar
Luces de techo integradas, enchufes eléctricos: con LED en ubicaciones seleccionadas y reguladores de intensidad
Puerta de garaje
Entrada y portón de entrada
Nivelación de parcela y preparación para jardín.

Calificado como el mejor resort de Vera por TripAdvisor, Valle del Este Resort es una comunidad de estilo de vida de golf establecida y de primera categoría con un galardonado campo de golf de 18 hoyos, campo de prácticas, hotel de 4 estrellas, spa y centro de bienestar, croquet, piscina al aire libre y club de playa.
Los residentes de 225 Southwest pueden utilizar las instalaciones del complejo, todas ellas a poca distancia a pie. El club de playa es uno de los más populares de la zona.
Valle del Este está situado a minutos de la nueva estación de tren de alta velocidad AVE en Vera, que conecta con el resto de España. Ahora es el momento de comprar, ya que los precios de las propiedades se dispararán una vez que se complete esta importante obra de infraestructura financiada por la UE en 2026.

El precio de venta anunciado no incluye el impuesto de compra de propiedad del 10 %, ni los honorarios del notario o del registro de la propiedad.
El impuesto de transferencia se basa en el valor de venta o el valor catastral, el que sea más alto.
La transferencia de propiedad no está incluida, ya que siempre recomendamos una representación independiente para garantizar que pueda tomar una decisión informada.

Quienes somos
Somos una empresa irlandesa y comercial desde 2005. Somos CIF registrados en España (número B04833737) e inscritos en el "Registro Mercantile de Almeria", regulados por AIPP y CIPS - Especialista en propiedad internacional certificado, también somos miembros de National Asociación de REALTORS con NRDS ID: 061237049.

Ofrecemos más que solo vender propiedades. La compañía se formó como una empresa conjunta entre Stephen Howlett y Victoria Venturini. Tenemos tres hijos juntos (dos nacidos en Almería). Esto nos ha brindado la experiencia de muchos aspectos diferentes, desde la integración local hasta la escolarización desde nuestro traslado permanente de Dublín, Irlanda a Mojácar, Costa de Almería, España en 2003.

Descubrimos que nuestra experiencia de vida era tan importante como nuestro profesional. La comunidad y el estilo de vida son importantes, por lo tanto, como padres, nos aseguramos de participar en los eventos y patrocinamos / promovemos muchos deportes y eventos juveniles que fomentan el desarrollo personal.

En la oficina del VIP Almeria la comunicación es fácil para nosotros. Trabajamos con las principales plataformas nacionales e internacionales para garantizar el alcance de marketing para nuestros clientes. Llegar aquí es fácil y mantenemos nuestro sitio web actualizado con consejos sobre cómo llegar desde varios aeropuertos. Disfrutamos promocionando nuestra actividad en las redes sociales, como nuestra página de Facebook de Almería VIP.

Nuestros compradores y vendedores son clientes informados. Elegir un legal es igual de importante que elegir el agente correcto, por lo tanto, le pedimos que cuando investigue opciones de propiedad, aplique la misma atención a un abogado legal independiente.

Estamos aquí para presentar consejos sensatos y directos, ya que somos conscientes de lo desalentador que es la hora de comprar una propiedad en el extranjero. Somos conocidos como una agencia muy proactiva y progresista que trabaja para el beneficio del cliente. Los compradores extranjeros representan un 23,4% en el mercado inmobiliario y la población de Mojácar como ejemplo ha crecido en 2,000 (41%) desde 2000.

V.I.P Almeria puede ofrecerle todo tipo de propiedades, desde nuevas construcciones hasta oportunidades de reventa. También mantenemos colaboraciones con desarrolladores y bancos para ofrecer productos clave listos a precios muy reducidos.

Somos una empresa clave en esta área para la introducción debido a nuestras múltiples exposiciones de propiedades y áreas en toda Europa. Nuestra cartera de clientes varía entre el norte de Europa, el internacional y el español. Queremos que la gente disfrute de esta fantástica área natural virgen y hemos ayudado a muchos a integrarse a la región que tiene una fuerte identidad cultural.

VIP Almeria ha sido galardonado con muchos títulos, como 'Asesor inmobiliario líder en Almeria, España'

Actualizado el
06/12/2024
Visitas
  • 06/12/2024
  • · Anunciante verificado

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años
%
  • Precio del inmueble
    499.000 €
  • Capital aportado
    99.800 €
  • Impuestos y gastos
    41.463 €
  • Total préstamo
    414.629 €
  • Cuota mensual
    1.152 € / mes

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