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Alquiler de local en Tabladilla-La Estrella (Sevilla)

Gustavo Gallardo 10, Sevilla Capital - 41013 - Sevilla
  • 237 m2
  • 3 aseos
  • 7 €/m2
1.700 € / mes ¿Necesitas un préstamo?
Contrato mínimo: Cinco años

Datos del inmueble

  • Referencia: Gustavo Gallardo
  • Superficie: 237 m2
  • 3 aseos
  • A reformar

Certificado energético

Datos declarados por el anunciante

Inmueble exento

Características del local

alquiler-residencial de local comercial en Tabladilla-La Estrella (Sevilla) con 237 m2 construidos, a reformar, 3 aseo(s), vacía, aire acondicionado frío / calor, 3-5 estancias

Características del edificio

Edificio de 4 plantas, 1 aseos de hombres, 1 aseos de mujeres, 1 aseos de minusválidos, 50 años de antigüedad,

Información de la zona

En el cotizado barrio del Porvenir, zona muy demandada para vivir.
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Información adicional

Magnífico local (locales) en alquiler por su diferentes posibilidades de negocio y diferentes metros disponibles según sus necesidades. Ubicado en una zona con mucha población en La Estrella/Manuel Siurot.
El patio trasero es de 100 m2 en cada local y se encuentran actualmente cubiertos y podría convertirse en una terraza fantástica.
Amplia y luminosa fachada. El local se encuentra dividido en diferentes zonas y fácilmente se puede convertir en diáfano. Perfecto para el juego de ocio Scape Room, restaurante con terraza, etc.

Uno de los dos locales tiene salida de humos. Ultimo inquilino: Restaurante Mara con reconocido por su alta-cocina durante muchos años.
OPCIONES DE TAMAÑO:

1 local. - 237 m2 > 1700 euros mensuales.
2 locales. - 474 m2 > 3300 euros mensuales.

OPCIÓN DE ALQUILER PARA LOS 2 LOCALES JUNTOS 474 m2: 1º año > descuento del 50% 2º año > descuento del 25%. apartir del 3er año se paga la cantidad integra de 3300 mensuales.
Con demostrable inversión en el local.

Muy buena situación comercial, debido a la alta densidad de población en los alrededores (Manuel Siurot, Genaro Parladé, Tabladilla, Cardenal Ilundain).
Rodeado de comercios, viviendas y colegios esto hace que la afluencia de público durante toda la jornada sea alta.
En un barrio residencial, de nivel medio-alto.
Actualizado el 01/09/2023 32 visitas

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INMOCAVIEDES Dirección: ARJONA, 17 ENTREPLANTA IZDA
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