Alquiler de local en Puerta del Ángel (Madrid)

Alquiler de local, con 62 m², 1 aseo(s), aire acondicionado 0, Se alquila local comercial de 62 m2, en planta baja de edificio residencial, con acceso directo e independiente a pie de calle, ubicado en la calle...

Precio

700 €

Referencia

3681930565

Superfície

62 m²

Dotaciones

Otras

Se alquila local comercial de 62 m2, en planta baja de edificio residencial, con acceso directo e independiente a pie de calle, ubicado en la calle Caramuel, zona Latina / Puerta del Ángel.

Muy cerca de la Estación de RENFE “Príncipe Pío” y "Laguna", así como de varias estaciones del METRO “Alto de Extremadura”, " Puerta del Ángel ". A unos pasos del Parque Caramuel, a 8 min a pie de Madrid Rio, a 10 min del Centro Comercial la Ermita y a 2,8 km de la Puerta del Sol.
La zona está muy consolidada y ofrece múltiples servicios y comercios como bares, restaurantes, cafeterías, polideportivos, colegios, guarderías, gimnasios, oficinas, etc.

Comunicado por medio de una amplia variedad de transporte público y privado:
COMUNICACIONES:
• METRO: ""Puerta del Angel" (L-6): a 700 m / 9 min a pie; Alto de Extremadura" (L-6): a 1 km / 15 min a pie;
• RENFE / CERCANÍAS: "Laguna" (C5): a 2 km / 15 min en bus; "Príncipe Pío" (C-7, C-10): a 2 km / 15 min en bus;
• AUTOBUSES URBANOS: líneas: 119,138, N18…
• VEHÍCULOS: Paseo de Extremadura, Av. De Portugal, M-30, A-42, A-4.
• AEROPUERTO: a 22 km / 25 min en coche.

CARACTERÍSTICAS:
• Superficie Bruta Alquilable: 62 m2 aprox. construidos, en planta baja.
• Estado: vacío y diáfano
• Situado a pie de calle, con acceso directo a la calle.
• NO cuenta con Salida de humos, NO existe posibilidad de instalarla.
• Planta baja diáfana SIN columnas.
• Iluminación artificial y amplio ventanal en fachada en planta baja
• Fachada: +5 m, con escaparate, ventana de cristal
• Cerramiento metálico de seguridad
• Altura de Techos en planta Baja; libre: +3,5 m.
• Suelo de Granito pulido
• Luminarias e instalación eléctrica
• Aseo al fondo del local

CONDICIONES ECONÓMICAS:
• Superficie Bruta Alquilable (SBA): 62 m2.
• Renta: €700 Eur/mes (€11,29 Eur/m2/mes) + 21% IVA – 19% Retención.
• Comunidad de Propietarios: incluido en la renta.
• Tasa de Basuras (TRU): a cargo de la Arrendataria.
• Fianza legal: 2 meses de renta.
• Garantía Adicional: según solvencia demostrada por el Arrendatario, mínimo 2 meses
• Duración de Contrato: Tres (3) años
• Periodo de Obligado Cumplimiento: Mínimo un (1) año
• Disponibilidad: Inmediata
Índice de referencia de precios de alquiler: -

Actualizado el

28/02/2025

Visitas

• 28/02/2025
• · Anunciante verificado

Datos declarados por el anunciante

Consumo

C

<112,1 kWh/m² año

Emisiones

C

<25,3 kWh/m² año

El certificado se refiere al inmueble existente

Vista de la calle